1970〜1980年築, 専有面積36.00㎡〜56.00㎡の平均販売価格
兵庫県
23.4万円/㎡
前年比-2.2%
西宮市
24.5万円/㎡
前年比-5.8%
コボリマンション夙川老松台D棟
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
1975年築 / 10階建 / 165戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,347万円
29.3万円/㎡
1,015
1,236
1,458
1,679
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,458万円
26.9万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
コボリマンション夙川老松台D棟
1,500万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,500万円 | 32.6万円 | 3階 | 46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 880万円 | 15.2万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,400万円 | 26.3万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/07 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,298万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/28 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,298万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 鳴尾小松住宅B棟 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 207戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、西宮市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は西宮市の平均と比較して33.1%割高です。
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